Kulcsrakész
Csak a ruháit kell elhoznia. Nincs hónapokig tartó tervezés, rendelés és kivitelezőkeresés.
Budapest XXIII. · Soroksár · Homokliliom utca
Kész otthon, az erdő mellett
Vételár
114 900 000 Ft
Teljesen berendezve, azonnal beköltözhető
- 68 m²Alapterület
- 3Szoba
- 2Erkély
- 1.Emelet a 2-ből
- A++Energetika
- 2025Átadva
A lakás
Nem berendezték. Megtervezték.
Új, 68 m²-es otthon egy mindössze hatlakásos, zárt társasház első emeletén, közvetlenül a Soroksári kis erdő mellett.
A ház 2025 novemberében készült el, a berendezés pár hónapja. A konyha, a nappali bútora, a gardróbok és a dolgozó szekrénye egy anyagból, egy színben, egy vonalvezetéssel készült, mert az egész lakást egyetlen asztalos építette be, milliméterre. Végig fa, kő és gyapjú.
Minden, ami a fotókon látszik, marad: a beépített bútorok, a berendezés, a gépek, a textilek és a teljes okosotthon-rendszer.
Egyetlen tervből
Méretre készült asztalosmunka minden helyiségben, egyező fronttal, színnel, vonallal.
Okosotthon
Világítás, redőny, klíma, riasztó és kaputelefon, iPhone-ról vezérelve.
Közel nulla energia
Napelem, hőszivattyú, A++. Zöld hitelre alkalmas.
INappali · étkező · konyha
Fény két irányból
A nappali keletre és délre néz, a nap reggeltől délutánig követi. A konyha plafonig zárt: a mosó- és a mosogatógép rejtve, a hűtő beépítve, a bútorvilágítás magától kapcsol.
Az étkezőasztal 2 méterről 2,8 méterre bővíthető.
IIHálószoba
Saját erkély a reggeli kávéhoz
Tolóajtós gardrób nadrágtartóval, kihúzható üvegfiókokkal, belső világítással. Sminkasztal háttérvilágításos, félkör alakú tükörrel. Ágyneműtartós ágy, a padlón gyapjú szőnyeg.
IIIDolgozó · második szoba
Két asztal, egy kilátás
Két elektromosan emelhető íróasztal, kanapé a vendégeknek, és saját ajtó a hosszú erkélyre. Dél-nyugati fekvés, délutáni fény. Akár 4 Gbps-os optikai internet.
IVFürdő · WC
Meleg padló, páramentes tükör
Elektromos padlófűtés a fürdőben és a külön WC-ben. A fűtőszálas, LCD-órás tükör a forró zuhany után is tiszta marad. Kád zuhanyfallal, kőhatású burkolat, matt fekete csaptelepek.
VKét erkély
Kész jakuzzi-hely
A nappali kiköltözik
Az egyik erkély a nappaliból és a dolgozóból nyílik, a másik a hálóból. A víz- és villanykiállás kész jakuzzihoz vagy szaunához. Kerti bútor, elektromos grill és fedett tároló jár hozzá.
3D virtuális túra
Járja be, mielőtt eljön
Lépjen szobáról szobára, nézzen körül minden irányban, és mérjen le bármit, bárhol is van.
Tipp: telefonon fordítsa fekvőbe.
Teljes képernyő ↗
Alaprajz
Minden négyzetméternek dolga van
Két különálló szoba, nyitott nappali-konyha-étkező, és két erkély a lakás két különböző oldalán.
Nappali · konyha · étkező6,03 × 4,48 m
Hálószoba3,90 × 3,88 m
Dolgozó2,78 × 3,93 m
Fürdőszoba1,77 × 2,37 m
Külön WC1,52 × 0,97 m
Előszoba1,05 × 1,95 m
Hosszú erkély1,37 × 7,70 m
Háló erkélye2,32 × 4,17 m
NappaliKelet · Dél
HálószobaKelet · Dél
DolgozóDél · Nyugat
A helyiségméretek a Giraffe360 felmérésből (RICS IPMS 3C) származnak, tájékoztató jellegűek.
Okosotthon és rendszerek
Az otthon, ami magától működik
Beszerelve, beállítva, és a vételár része.
- 01Geolokációs világításÉrkezéskor fel, távozáskor le.
- 02Ütemezett redőnyNapkeltekor fel, naplementekor le.
- 03KlímavezérlésHárom egység, szobánként, bárhonnan.
- 04PadlófűtésFürdő és WC.
- 05Páramentes tükörFűtőszálas, LCD-órával.
- 06RobotporszívóRoborock, telefonról ütemezve.
- 07WiseMirrorIdő, dátum, időjárás egy pillantásra.
- 08RGB hangulatfényA bútorokba rejtve, bármilyen színben.
- 09Mozgásérzékelős riasztóMinden helyiségben.
- 10Kamerás kaputelefonSzínes kijelző a bejáratnál.
- 11Akár 4 Gbps optikaStreaming és home office akadás nélkül.
- 12Apple HomeMindez iPhone-ról.
Tervezés és anyagok
Egy kompozíció, az utolsó díszpárnáig
Bársonyos-matt felületek, amelyek ellenállnak az ujjlenyomatnak, a karcnak és az UV-nak, és vizes ruhával tisztíthatók. A függöny a díszpárnákkal és az ágyfutóval is összecseng.
- Plafonig zárt konyha, pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, beépített hűtő
- Rejtett mosógép és mosogatógép
- Nagy gránit mosogató, valódi fabetétes evőeszköztartó
- Nappali bútor rejtett kábelezéssel, OLED TV-vel és rejtett széffel
- Világított tolóajtós gardrób üvegfiókokkal
- Sminkasztal háttérvilágításos félhold-tükörrel
- Beépített gardrób minden szobában, ágyneműtartós ágyak
- Bővíthető étkezőasztal, 2 m-ről 2,8 m-re
Energia és rezsi
A++Energetikai besorolás. Zöld hitelre alkalmas.
NapelemA társasház saját rendszere csökkenti az áramköltséget.
3 ×Hőszivattyús egység fűtésre és hűtésre, szobánként.
19 000Ft havi közös költség.
A környék
Erdő és Duna a szomszédban
Csendes kertváros mindazzal, amit a nagyváros ad: iskolák, boltok, tömegközlekedés, és pár percre az M0 meg az M5.
LátványtervKözlekedés
- Busz · 35, 135, 123, 123A, 923
- 1 perc séta
- Villamos · 2B, 52
- 5 perc
- M0 és M5
- pár perc
- Ingyenes, korlátlan utcai parkolás
- a háznál
A bejárattal szemben privát beálló vásárolható a kivitelezőtől.
A közelben
- Soroksári kis erdő, Duna
- Szentlőrinc Golfklub
- Erdei bringapark
- Fitneszpark
- KRESZ-pályás játszótér
- Bölcsődétől középiskoláig
- Orvosi rendelő, gyógyszertár
- Lidl · Aldi · Auchan · Tesco
- IKEA · XXL Lutz · JYSK
- MediaMarkt
A térkép az utcát mutatja; a pontos címet a megtekintés egyeztetésekor adjuk meg.
Megnyitás a Google Térképen ↗
Vételár
114 900 000 Ftkb. 1,69 M Ft / m² · berendezve
Máshol egy üres lakás kulcsát kapja. Itt egy kész otthonét.
Egy nyers új lakás hónapokig tartó tervezést, csúszó szállítási határidőket és kivitelezőkeresést jelent. Itt minden a helyén van, és működik.
A vételár tartalmazza
- A 68 m²-es, háromszobás lakást két erkéllyel
- Méretre készült asztalosbútort minden helyiségben
- Kanapékat, franciaágyat, étkezőt, két emelhető íróasztalt, sminkasztalt, matracokat, gyapjú szőnyegeket, falidíszeket
- Az összes gépet: hűtő, pirolitikus sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, mosó-szárítógép
- Roborock robotporszívót, beépített OLED TV-t, rejtett széfet
- A teljes okosotthont: világítás, redőny, 3 klíma, riasztó, kamerás kaputelefon, RGB, Apple Home
- A WiseMirrort és a páramentes fürdőtükröt
- A napelemes rendszert, a hőszivattyút, a légtechnikát
- Az erkélyi tárolót, a kerti bútort és az elektromos grillt
Műszaki adatok
A részletek
- Ár
- 114 900 000 Ft
- Alapterület
- 68 m²
- Elrendezés
- Nappali + 2 szoba
- Emelet
- 1. / 2
- Erkélyek
- 2, két oldalon
- Átadva
- 2025. november
- Társasház
- 6 lakásos, zárt
- Állapot
- Új, teljesen berendezett
- Közös költség
- 19 000 Ft / hó
- Parkolás
- Ingyenes, utcai
- Energetika
- A++
- Fűtés / hűtés
- Hőszivattyú, 3 egység
- Fürdő
- Elektromos padlófűtés
- Áram
- Társasházi napelem
- Internet
- Optika, akár 4 Gbps
Privát megtekintés
Nézze meg személyesen
A megtekintés privát, előzetes egyeztetéssel. Írja meg, mikor lenne jó, egy munkanapon belül válaszolok.